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婚内房子赠予对方属于共同财产吗

吴亮律师2025-08-06海宁刑事律师

法律分析:
(1)婚内房子赠予对方时,若有特殊约定明确房子仅赠与对方个人,并且完成了产权变更登记,该房子就属于受赠方的个人财产,而非夫妻共同财产。这体现了当事人意思自治在财产归属确定上的重要作用。
(2)当赠予时没有明确表明是赠与对方个人,按照法律规定,在婚姻关系存续期间受赠的财产,若无特别约定则会被认定为夫妻共同财产。这种规定旨在平衡夫妻双方在婚姻中的财产权益。

提醒:婚内进行房产赠予时,务必明确约定赠予对象,并及时办理产权变更登记。因不同情况处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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(一)若想让婚内赠予对方的房子成为对方个人财产,赠予时要明确表示仅赠与对方个人,并及时办理产权变更登记。
(二)若不介意房子成为夫妻共同财产,赠予时可不作特别约定。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有;第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
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1.婚内房子赠予对方是否为共同财产,取决于有无特殊约定。

2.若赠予时明确仅赠对方个人,且完成产权变更登记,房子属受赠方个人财产。

3.若赠予时未明确仅赠对方,按规定,婚姻存续期受赠财产无特别约定的,认定为共同财产。

因此,财产属性关键在于赠予约定和产权登记。
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结论:
婚内房子赠予对方是否属于共同财产取决于赠予时有无明确约定及产权登记情况,明确仅赠与对方个人且完成产权变更的为个人财产,未明确的一般认定为夫妻共同财产。
法律解析:
《民法典》规定,婚姻关系存续期间受赠的财产若无特别约定应认定为夫妻共同财产。若婚内赠予房子时明确表示仅赠与对方个人,并且办理了产权变更登记,该房子就属于受赠方的个人财产。反之,若赠予时没有明确是赠与对方个人,那么按照法律规定就会认定为夫妻共同财产。在处理婚内房产赠予问题时,要注意明确约定和产权登记,避免后续产生财产纠纷。如果大家在婚内房产赠予方面有任何疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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1.婚内房子赠予对方是否属于共同财产,关键在于赠予时有无明确约定及产权登记情况。若赠予时明确表示房子仅赠与对方个人,并办理产权变更登记,该房子为受赠方个人财产,不属于夫妻共同财产。
2.若赠予时未明确是赠与对方个人,根据法律规定,婚姻关系存续期间受赠的财产若无特别约定应认定为夫妻共同财产。
3.为避免纠纷,赠予方在赠予时应明确约定财产归属并写入书面协议。同时及时办理产权变更登记,以保障权益。双方也可在赠予前咨询专业法律人士,确保赠予行为符合法律规定。

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