买了商铺不给返租怎么办

法律分析：
（1）购买商铺后开发商不返租，合同是关键依据。若合同明确有返租条款与违约责任，可据此要求开发商承担责任，如支付违约金或继续返租。这是基于合同双方的约定，开发商不履行就构成违约。
（2）当开发商拒绝担责时，协商是较为平和的解决方式，能直接向开发商表达要求其按合同返租的诉求。
（3）协商无果发律师函施压，律师函具有一定威慑力，可让开发商清楚知晓违约后果。
（4）若律师函也无法解决，收集合同、付款凭证、沟通记录等证据起诉，由法院判决开发商履行义务和承担责任。若开发商不执行判决，可申请强制执行。

提醒：
在处理此类问题时，务必保存好各类相关证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）查看合同
认真查看与开发商签订的合同，明确其中返租条款及违约责任，以便后续按约定主张权益。

（二）协商解决
与开发商进行沟通协商，要求其按照合同约定履行返租义务。

（三）发律师函
若协商不成，委托律师发函，向开发商明确指出违约后果，施加一定压力。

（四）提起诉讼
收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，请求判决开发商履行返租义务并承担违约责任。

（五）申请强制执行
法院判决后，若开发商不执行判决，可向法院申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.购买商铺后开发商不返租，先查看合同。若合同有返租及违约条款，可据此要求开发商担责，如付违约金或继续返租。

2.若开发商拒绝担责，先协商让其按合同返租。协商无果，发律师函施压，告知违约后果。

3.问题依旧未解决，收集合同、付款凭证等证据起诉，请求法院判其履行返租义务并担责。判决后不执行，可申请强制执行。
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结论：
购买商铺后开发商不返租，可先查看合同按约定要求其担责，若拒绝担责，可依次协商、发律师函，最后收集证据起诉，判决后不执行可申请强制执行。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。若购买商铺合同中有明确返租条款及违约责任，开发商不返租就构成违约，需承担相应责任，如支付违约金或继续履行返租义务。当开发商拒绝担责时，协商是较为温和的解决方式，若协商无果，发律师函可从法律层面给其施压。若上述方式都无法解决问题，向法院起诉是维护权益的有效途径。收集合同、付款凭证、沟通记录等证据能有力支撑诉求。法院判决后，若开发商不执行，可申请强制执行。若在购买商铺遇到返租问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更详细的法律建议和解决方案。
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购买商铺后开发商不返租，可按合同约定及法律途径维权。若合同明确有返租条款和违约责任，可据此要求开发商担责。
1.与开发商协商。发现开发商不返租，先友好沟通，要求按合同履行返租义务。
2.发律师函施压。若协商无果，可委托律师发函，明确指出违约事实与后果。
3.向法院起诉。收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，起诉开发商，请求履行返租义务并担责。
4.申请强制执行。若法院判决后开发商不执行，可向法院申请强制执行以保障权益。