农村房子的房本是老人的名字，怎样改成儿子名字？

要把农村老人名下房本改成儿子名字，首先要取得村集体同意，因为农村房屋宅基地属集体所有。若老人在世，可通过赠与或买卖方式办理，赠与需老人和儿子签订赠与协议并办理公证，再去办理过户；买卖则签订买卖合同并完成交易过户。若老人去世，儿子可按法定继承程序，提供死亡证明、亲属关系证明等材料办理过户。
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需办理房屋继承或赠与手续，建议先公证再过户。
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农村房子的房本是老人的名字，想改成儿子名字，首先要了解具体的法律程序。
农村宅基地房本更名需根据实际情况办理合法手续。如果或若存在以下情况，处理方式不同：
1. 如果是合法赠与：老人与儿子之间签订合法的赠与协议，并经相关部门批准，可办理变更手续。
2. 如果是继承：老人去世后，儿子作为合法继承人可依法继承宅基地使用权及地上房屋，并办理继承过户手续。
3. 如果未经批准擅自更改：可能因违反宅基地管理规定而被认定为无效，甚至面临法律追责。
4. 如果存在多个继承人：需协商一致或通过法律程序确认归属，避免后续纠纷。
5. 如果宅基地存在权属争议：应先解决争议，再办理更名手续，否则变更可能无效。
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农村房子的房本是老人的名字，想改成儿子名字，需采取合法合规的行动步骤。
1. 明确权属状态：首先核实宅基地使用权证和房产证信息，确认是否为合法登记，是否存在共有人或继承人。
2. 咨询当地土地管理部门：了解本村宅基地变更政策，是否允许家庭成员间更名，是否需要村集体同意。
3. 签订合法协议：如为赠与，应签署书面协议并办理公证；如为继承，需提供死亡证明、亲属关系证明等材料。
4. 准备齐全材料：包括身份证明、原房本、赠与或继承协议、村集体同意书等，提交至不动产登记机构办理变更。
选择具体方案时，应重点考虑儿子是否为本集体经济组织成员、是否有权继承或接受赠与等关键因素。
建议尽快向专业律师咨询，确保操作合法有效，避免后续纠纷。
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农村房子的房本是老人的名字，想改成儿子名字，过程中可能面临法律风险。
1. 房本更名无效风险：例如，老人未经村集体同意，私下将房本更改为儿子名字，后被认定为违反宅基地使用规定，导致变更无效。
2. 家庭内部继承纠纷风险：若老人健在时仅将房本更改为一个儿子，其他子女可能日后提出继承权主张，导致家庭财产纠纷。
这些风险可能影响宅基地使用权的稳定性，甚至影响后续拆迁补偿、房屋买卖等权益，建议在专业律师指导下依法操作。
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农村房子的房本是老人的名字，想改成儿子名字，需要依据相关法律来操作。
依据《中华人民共和国土地管理法》和《不动产登记暂行条例》的相关规定，农村宅基地使用权不得随意转让，仅限于本集体经济组织成员之间流转。《土地管理法》第十一条规定，农村宅基地的使用权应当依法确认和登记。
同时，《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条规定，宅基地使用权及房屋所有权变更登记，需提交权属来源证明、身份证明、变更协议等材料，并经村集体和乡镇政府审核同意。
因此，若老人将宅基地房本更改为儿子名字，必须符合宅基地管理政策，如确系家庭内部赠与或继承，且儿子为本村集体经济组织成员，方可依法办理变更登记。若不符合上述条件，擅自更改房本名字可能被认定为无效，甚至涉嫌违法。