开发商不按合同赔付违约金咋办

1.明确违约情况。查看合同里违约金的约定，确定开发商违约事实和应付违约金数额。

2.尝试协商。若开发商不支付，用书面函件要求其按约赔付，保留沟通记录。

3.提起诉讼。协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据起诉。若开发商不履行判决，可申请强制执行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
开发商不按合同赔付违约金，可查看合同约定，先协商，协商无果收集证据起诉，判决后不履行可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。当开发商不按合同赔付违约金时，第一步要查看合同关于违约金的约定，确定违约事实和数额；若开发商不支付，可书面函件沟通并保留记录来协商；协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据向法院起诉。法院判决后开发商不履行，就可申请强制执行。如果在处理开发商不按合同赔付违约金的问题上有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）明确约定：合同是双方权利义务的重要依据，查看合同中违约金条款能确定开发商违约事实和应支付的违约金数额，为后续处理提供基础。
（2）协商沟通：以书面函件与开发商协商，既表达了要求其支付违约金的诉求，保留的沟通记录也能作为协商过程的证据。
（3）诉讼维权：协商不成，收集购房合同、付款凭证等相关证据向法院起诉。根据法律规定，违约方需承担相应违约责任。若法院判决后开发商仍不履行，可申请强制执行以保障自身权益。

提醒：处理开发商不支付违约金问题时，要注意收集和保存好各类证据。不同案情有不同处理方式，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
开发商不按合同赔付违约金，可通过明确约定、协商、诉讼及强制执行等步骤处理。
1.查看合同，明确开发商违约事实和应支付的违约金数额，这是处理问题的基础。
2.若开发商拒不支付，以书面函件与其沟通协商，要求按合同支付违约金，并保留沟通记录，争取和平解决。
3.协商无果则收集购房合同、付款凭证、违约证明等相关证据，向人民法院提起诉讼，借助法律力量维护权益，因为违约方需承担违约责任。
4.若法院判决后开发商仍不履行，可申请强制执行，确保违约金赔付到位。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）明确违约情况：仔细查看购房合同里关于违约金的条款，确定开发商违约事实以及应赔付的具体金额。
（二）协商解决：当开发商拒不支付违约金时，以书面函件要求其按合同支付，同时保留好沟通记录。
（三）诉讼维权：若协商没有结果，收集购房合同、付款凭证、开发商违约证明等相关证据，向法院提起诉讼。
（四）申请执行：若法院判决后开发商依旧不履行，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。